第二百一十八章 房产经纪人
作者:地瓜肚子      更新:2022-05-18 01:00      字数:2494
  李大龙将沿街门头,退了出去,因为服装生意到了淡季,内衣和男装卖不动了,即使再怎么便宜,消费者一般也不会买个半年闲。

  只剩下服装城的一间门头,平时只有徐小凤一个人在那里,就绰绰有余了。李大龙琢磨着,必须出去干点什么了,不能就这样坐吃山空。

  李大龙开始骑上电动车,在沂蒙城里,到处转悠,看看有什么事情可以让自己干的,甚至去工地上搬砖,或者蹬三轮车,或者卖小吃,或者卖青菜水果,都是李大龙考察的项目。

  终于,李大龙找到了一个行当,说的好听一点儿,叫做房产经纪人,其实就是做房产中介的。

  经过朋友介绍,一个非常好的大姐,叫做王丽娜,是专门做房产中介服务的,李大龙跟着她打下手,准备锻炼一下。

  李大龙来到王丽娜的房产中介,门头是一间小区的车库,每年租金两千块钱,在一个比较陈旧的小区里面。

  “王姐,俺需要干什么,你多多教着俺点儿。”李大龙很尊敬王丽娜。

  “大龙兄弟,你当过老板,干这点生意真是屈才了,不过干房产经纪人,全凭嘴和腿,只要肯说肯跑腿,就能将业务完成。”王丽娜说道。

  “好的,王姐,俺出力没问题,就是这嘴有些笨。”李大龙不好意思的说道。

  “慢慢锻炼,谁也不是天生就会了的。”王丽娜鼓励道。

  李大龙刚刚坐下,外面便来了一个要租房子的外地人。

  “老板,这个小区有合适的房子出租吗?”一个青年人,走了进来。

  “有啊,你要多大平方的?这里有八十平方和一百二十平方的。”王丽娜赶忙介绍道。

  “八十平方的需要一年多少钱呢?”青年人问道。

  “八十平方的带全套家具,是一个二楼,每年的租金是一万两千元,另外押一个月的租金,我们这儿的中介费是两千元。”王姐熟练地介绍道。

  “我能去看看房子吗?”青年人问道。

  “可以呀,让大龙带着你去看房子。”王丽娜拿出房子的钥匙,给了李大龙,并告诉李大龙几栋几号楼。

  李大龙带着青年人,来到不远处的四号楼一单元二楼,打开门后,和青年人一起进入了房间。

  只见房间不大,但是比较干净整洁,里面有简单的家具和家电,厨房里有可以做饭的设备,只要拎包入住就可以了。

  “这个房子光线不是太好。”青年人提出了自己的意见。

  “二楼的房子矮了点,光线是差了点,但是上下楼方便呀,要想光线好一些,那就要选择四楼以上了。”李大龙赶紧解释道。

  “行吧,就定下来吧,价格还能便宜吗?”青年人有意向了,但是还嫌价格高了点。

  “这个价格已经很便宜了,周围的小区,就属于这个小区便宜,那些带电梯的高层,价格都要一万五以上。”李大龙也不知道具体行情,但是根据自己多年的经年,也说个八九不离十。

  “你看你就是个打工的,说了也不算,我回去找大姐吧。”青年人转身出了房间,李大龙赶紧锁好门,跟了过去。

  李大龙今天穿着白衬衣,穿着青色的西裤,穿着皮鞋,让人一看,的确是个打工仔的模样,不怪人家青年人。

  回到中介门头,王丽娜很痛快的给青年人便宜了一千块钱,合同上签订了每年一万一千块钱。

  青年人当场缴纳了三个月的租金和一个月的押金,另外还交了两千块钱的中介费,王丽娜将钥匙和煤气卡和电表卡之类的东西,给了青年人。

  “大姐,你这个员工真不实在,说话说得很死,很不灵活,哪里像你这么大方呢。”青年人斜眼看着李大龙,跟王丽娜告状道。

  “小伙子,他是俺的兄弟,今天刚来帮忙的,一些事情还不太懂,你是他接待的第一个客户。”王丽娜一边笑着,一边解释道。

  “你这兄弟不适合当经纪人,适合干老板。”卧槽,李大龙站在一边,脸上被羞的通红。

  尼玛,不知道俺干老板不适合吗?当了几十年的老板,将自己的老本都亏光了,如今只能出来打工了。

  “哈哈,你这小伙子看人还挺准的,俺大龙兄弟可不简单,以前是个大老板,现在是过来体验生活呢。”王丽娜看着李大龙窘迫的神情,笑的前仰后合的。

  “是吗?果然是个老板,打工的哪里有他这种气场和派头呀?不过现在市面上,老板也太多了,不足为奇了。”青年人好像是感觉到李大龙不像个打工的,所以才会这么的说罢。

  “俺就是一个学徒工,哪里是什么老板啊。”李大龙赶紧接过话,将气氛缓和了一番。

  送走了青年人,王丽娜告诉李大龙,开房产中门头,比较枯燥乏味,有的时候一个月卖不了一套房子,有的时候一个月卖好几套房子。

  平时的租房客,就能将一年的费用给包括过来了,所以,不要忽视租房子的客人和那些很挑剔的客户。

  王丽娜将自己的经验,倾囊相授,不遗余力的给李大龙介绍着一些卖房子和租房子的一些细节。

  一个上午,就成交了一份生意,中午的时候,王丽娜用电饭锅,在门头上煮了一锅稀饭,李大龙从家里,拿了两个徐小凤摊的煎饼,里面卷的是葱花炒鸡店。

  王丽娜出去买了几个馒头,还调了一份凉菜,二人喝着温热的稀饭,开始吃起午饭来了。

  正吃着饭,王丽娜接到了两个客户来电,是想要看房子的,于是便约好了下午两点一个,和三点一个,将时间错开了。

  吃过饭以后,王丽娜坐在沙发上打盹,李大龙没事做,便看手机打发时间。到了两点钟,王丽娜开上新买的车,载着李大龙,向蒙河边上的高档住宅区而去。

  十多分钟后,二人便到了一个滨水高档小区的外围,由于该小区还没有交房,外面围了一圈围挡,只是在中间地段,被什么人给撕开了一个一人多宽的口子。

  王丽娜和李大龙,从口子处钻了进去,来到了一个已经装饰好了外墙的楼盘跟前,那里已经有一个女人,站在树荫下等着了。

  “实在不好意思,让你久等了。”王丽娜赶忙上前打招呼。

  “没关系,俺故意提前来了,怕路上堵车。”那个中年女人,戴着一顶宽边圆帽子,还戴了一个茶色的防晒眼镜,穿衣非常的优雅大方,一看就是个有钱人。

  “这个楼盘还没有交房,没有钥匙,要卖的是一个十二楼东户,一百八十平方,四室两厅两卫,带车位,价格是三百万,临时只能看一楼的了,格局是一样的。”王丽娜介绍道。